Wegreenit a “Progetti d’Italia 2026”: il residenziale al centro di un nuovo ciclo storico del real estate

Significativo momento di confronto tra i professionisti del real estate a “Progetti d’Italia”, l’evento annuale organizzato da Il Quotidiano Immobiliare a Rho Fiera Milano. Tra i momenti centrali della giornata, il panel dal titolo “Il processo di Renovation apre il ciclo storico del residenziale nel real estate”, che ha visto la partecipazione di Fabrizio Candoni, CEO di Wegreenit, insieme a Matteo Napoli (Schindler Italia), Thomas Panozzo (Vinci Energies) e Gaetano Terrasini (Saint-Gobain).

Candoni (CEO Weegrenit): “Il processo di renovation apre un nuovo ciclo di sviluppo per il real estate”

“La riqualificazione energetica rappresenta oggi uno dei principali driver di trasformazione del settore immobiliare residenziale – ha dichiarato Fabrizio Candoni, CEO di Wegreenit. “Il processo di renovation consente non solo di migliorare l’efficienza degli edifici, ma apre un nuovo ciclo di sviluppo per il real estate, orientato a sostenibilità, valore e qualità dell’abitare”.

“La fase attuale del mercato immobiliare segna l’avvio di un nuovo ciclo storico, in cui la riqualificazione degli edifici esistenti diventa un driver strategico rispetto alle nuove costruzioni” ha aggiunto Fabrizio Candoni, nel corso del suo intervento. “È un’evoluzione coerente con gli obiettivi europei di decarbonizzazione e con la crescente centralità della direttiva “Case Green”, che introduce standard sempre più stringenti in termini di efficienza energetica e sostenibilità. In questo contesto, intervenire sul patrimonio esistente non è solo necessario, ma anche economicamente vantaggioso”.

La riqualificazione energetica vista come un ecosistema complesso che incide sulla dimensione sociale dell’abitare

E ancora: ”Oggi è necessario un cambio di paradigma: il condominio non può più essere visto come una semplice somma di unità immobiliari, ma come un ecosistema complesso, fatto di relazioni, esigenze condivise e qualità della vita. La riqualificazione energetica non è quindi solo un intervento tecnico, ma un processo che incide sulla dimensione sociale dell’abitare, migliorando il comfort, riducendo i costi e contribuendo alla sostenibilità e alla rigenerazione urbana”.

Weegreenit, la società “smalt builder” e l’approccio “one-stop shop” per gestire la complessità del residenziale

Il contributo di Wegreenit si inserisce in modo diretto in questo scenario. Come emerso nel panel, la società opera come “smart builder” e general contractor con un modello integrato che copre tutte le fasi della riqualificazione, dalla progettazione alla realizzazione. L’approccio “one-stop shop” consente di gestire la complessità del residenziale con un unico interlocutore, anche in contesti condominiali articolati, inclusi i supercondomini, dove è necessario coordinare stakeholder eterogenei per caratteristiche e bisogni.

Un ulteriore elemento evidenziato riguarda l’importanza di sviluppare modelli di intervento sostenibili anche sotto il profilo economico. In un contesto caratterizzato dalla progressiva riduzione degli incentivi pubblici, diventa fondamentale strutturare soluzioni che consentano di finanziare gli interventi attraverso i risparmi energetici generati o tramite strumenti finanziari innovativi. In questo senso, il ruolo delle ESCo e dei modelli di business basati sulla performance energetica assume un valore crescente, contribuendo a rendere accessibili gli interventi anche a una platea più ampia di condomini.

La necessità di un approccio sistemico per valorizzare il residenziale italiano

Candoni ha infine richiamato l’attenzione sulla necessità di un’evoluzione culturale oltre che tecnica. La trasformazione del patrimonio immobiliare non può prescindere da una maggiore consapevolezza da parte degli attori coinvolti – proprietari, amministratori, investitori e istituzioni – rispetto al valore della riqualificazione energetica. Solo attraverso un approccio sistemico sarà possibile attivare su larga scala i processi di renovation necessari per valorizzare il residenziale italiano e renderlo competitivo nel lungo periodo.

La partecipazione di Wegreenit a “Progetti d’Italia” conferma il ruolo dell’azienda come interlocutore di riferimento nel processo di transizione energetica del settore immobiliare. In una fase di profonda trasformazione del mercato, il contributo della società si pone come elemento chiave per accompagnare l’evoluzione del residenziale, trasformando le sfide legate all’obsolescenza del patrimonio edilizio in opportunità concrete di sviluppo, innovazione e creazione di valore.

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