Educazione finanziaria

Le spese per il certificato di conformità urbanistica sono finanziate dal Superbonus?

Caro lettore,

l’altra sera rivedendo un film un po’ datato “Il giorno piu’ lungo” ho ascoltato una frase che mi ha fatto sorridere e mi ha fatto pensare di nuovo al Superbonus.

Forse non lo ricordate, ma è un film di guerra del 1962 basato sull’omonimo saggio storico del 1959 di Cornelius Ryan sullo sbarco in Normandia durante la seconda guerra mondiale.

Disse il comandante dei genieri:

“Siamo in un cul-de-sac e per venirne fuori serve un sac-de-cul”

Ho pensato che sono un po’ deviata mentalmente, ma che, gira e rigira, tutto mi riconduca al mio lavoro.

Bella questa frase se abbinata al Superbonus!

Non credi?

Veniamo a noi.

Mi chiedono se le spese per il certificato di conformità urbanistica siano finanziati nel 110%.

Prima di avviare tutto il processo per accedere agli interventi, infatti, è consigliabile affidare ad un tecnico l’incarico di controllare la regolarità della conformità urbanistica e catastale. Si tratta della documentazione che attesta la corrispondenza tra lo stato di fatto dell’immobile e il titolo edilizio con cui è stato realizzato.

Se l’immobile non dovesse risultare in regola, ciò serve a determinare l’entità dell’abuso edilizio

e quanto eventualmente c’è da pagare per sanare il tutto.

Sulla base di quanto indicato dalla circolare ministeriale 24/E del 2020 tutte le spese di carattere preliminare (messa a punto del progetto e perizie, sopralluoghi, spese professionali connesse), tra cui quindi quella del certificato di regolarità urbanistica, rientrano nel bonus.

Attenzione però:

resta sempre il fatto che per poter fruire della detrazione/cessione credito/sconto in fattura, gli interventi che danno diritto al Superbonus

devono essere effettivamente realizzati e portati a termine!

 

Qui puoi leggere la risposta alla precedente domanda: 

Le imprese che eseguono i lavori pagano le imposte sugli stati avanzamento lavori che vengono liquidati?

Un caro saluto

Fabiola Pietrella

www.nicolaporro.it vorrebbe inviarti notifiche push per tenerti aggiornato sugli ultimi articoli